1 / 10

Dorfstrasse 10

5314 Böttstein, AG

Wohnfläche

142.3 m²

Zimmer

4.5

Badezimmer

2

Parkplätze

2

Verfügbar: 01.04.2027

CHF 1'349'000

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Attika mit grosser Terrasse in Böttstein

Dorfstrasse 10, 5314 Böttstein

Diese elegante 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Böttstein bietet mit ihrer geräumigen Grundfläche von 142.25 m² und einer beeindruckenden 130 m² grossen Terrasse einen luxuriösen Rückzugsort mit Blick auf die malerische Landschaft des Hochrheins. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln verleihen diesem Neubau zusätzlichen Reiz.

ZImmer

5.5 oder 4.5 möglich

Nettwohnfläche

139

Grosse Terasse mit Aussicht

130

Badezimmer

3

Merkmale

Ruhig
Terrasse
Neubau im Eigentum

Geniessen Sie die grosszügige 130 m² Terrasse mit atemberaubender Aussicht.

Diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss und einer luxuriösen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der grosszügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zur 130 m² grossen Terrasse, die einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft ermöglicht. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten von Electrolux und Bora ausgestattet, die jeden kulinarischen Wunsch erfüllen. Drei elegant gestaltete Badezimmer sorgen für höchsten Komfort und ausreichend Privatsphäre für die Bewohner. Die bodenverlegte Heiztechnik mit Fernwärme garantiert eine angenehme Wärmeverteilung während der kalten Monate. Zudem profitieren Sie von der hervorragenden Lage in Böttstein, die eine perfekte Balance zwischen ruhigem, naturnahem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit urbaner Zentren wie Zürich und Baden bietet. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar, während der nahegelegene Stausee zu Erholungszwecken einlädt. Diese Wohnung vereint stilvollen Wohnkomfort mit praktischen Annehmlichkeiten und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für alle, die das Besondere suchen.

Ergreifen Sie die Chance, diese luxuriöse Attikawohnung in Böttstein zu Ihrem neuen Zuhause zu machen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Detailinfos erhalten

Hinterlegen Sie Ihre E-Mail-Adresse. Wir senden Ihnen einen Link, mit dem Sie sich anmelden können.

Objektdaten

ObjektartPenthouse
AdresseDorfstrasse 10, 5314 Böttstein
Parzelle1061
Zimmer4.5
Badezimmer2
Garagen2
Baujahr2027

Eigenschaften

Gemeinde

Böttstein, eine Gemeinde im Kanton Aargau in der Schweiz, liegt malerisch am Hochrhein, unweit der deutschen Grenze.

Böttstein, eine Gemeinde im Kanton Aargau in der Schweiz, liegt malerisch am Hochrhein, unweit der deutschen Grenze.

Wirtschaftlich profitiert die Gemeinde von ihrer Lage im Einzugsbereich bedeutender Verkehrs- und Handelswege sowie der Nähe zum Paul Scherrer Institut, einem der wichtigsten Arbeitgeber in der Region.

Böttstein, eine Gemeinde im Kanton Aargau in der Schweiz, liegt malerisch am Hochrhein, unweit der deutschen Grenze. Umgeben von einer sanften Hügellandschaft, ist Böttstein Teil der reizvollen Region des Juraparks Aargau, die für Wanderer und Naturliebhaber attraktiv ist. Die Nähe zu grösseren Städten wie Zürich und Baden ermöglicht eine hervorragende Anbindung an urbane Zentren, ohne den dörflichen Charme und die Ruhe zu verlieren.

Umgebung

Route berechnen →

Finanzierung

Berechnen Sie die monatlichen Kosten für diese Immobilie.

Hypothekenrechner

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 1'349'000
EigenkapitalCHF 269'800
HypothekCHF 1'079'200
Zinsen / Mt.CHF 1'349
Amortisation / Mt.CHF 899
Monatliche KostenCHF 2'248

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

Passt nicht ganz?

Suchprofil erstellen

Was ist Ihre Immobilie wert?

Eine fundierte Einschätzung — basierend auf aktuellen Marktdaten Ihrer Region.

  • Kostenlos
  • In nur 3 Minuten
  • Unverbindlich