Dorfstrasse 4.5 Zimmer 1 OG Haus B03

Dorfstrasse 10, 5314 Böttstein

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Böttstein Diese helle und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Neubaus überzeugt mit durchdachter Ausstattung und viel Tageslicht. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das grosszügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Alltag und Entspannung. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet – ideal für alle, die gerne kochen und Wert auf Qualität legen. Ein Zuhause zum Wohlfühlen – in ruhiger Umgebung mit guter Verbindung zu Baden, Brugg und Zürich.

Gedeckter Balkon

Netto Wohnfläche

112.5

Zimmer

4.5

Badezimmer

Merkmale

Sonnig

Modernes Interieur

Erdgeschoss

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & 112 m² Wohnfläche in Böttstein – ruhige Lage, viel Licht, hochwertige Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Böttstein! Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses A an der Dorfstrasse und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer grosszügigen Wohnfläche von 112.5 m² netto.

Der offene Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die hochwertige Küche ist mit Geräten von Electrolux und Bora ausgestattet – ideal für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen. Zwei stilvoll ausgebaute Badezimmer bieten Komfort und Privatsphäre.

Ein echtes Highlight ist der gedeckte Balkon mit 26 m² Fläche – perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft oder gemütliche Abende mit Freunden.

Für angenehme Wärme sorgt moderne Technik: Fernwärme kombiniert mit Bodenheizung bietet ein behagliches Raumklima das ganze Jahr über. Ergänzt wird das Angebot durch praktischen Stauraum im Keller.

Die Lage in der ruhigen Gemeinde Böttstein verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die Städte Zürich, Baden und Brugg.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung

AdresseDorfstrasse 10, 5314 Böttstein

Parzelle1061

Zimmer4.5

Stockwerke1

Stockwerk1

Baujahr2027

Eigenschaften

Gemeinde

Böttstein, eine Gemeinde im Kanton Aargau in der Schweiz, liegt malerisch am Hochrhein, unweit der deutschen Grenze.

Wirtschaftlich profitiert die Gemeinde von ihrer Lage im Einzugsbereich bedeutender Verkehrs- und Handelswege sowie der Nähe zum Paul Scherrer Institut, einem der wichtigsten Arbeitgeber in der Region.

Böttstein, eine Gemeinde im Kanton Aargau in der Schweiz, liegt malerisch am Hochrhein, unweit der deutschen Grenze. Umgeben von einer sanften Hügellandschaft, ist Böttstein Teil der reizvollen Region des Juraparks Aargau, die für Wanderer und Naturliebhaber attraktiv ist. Die Nähe zu grösseren Städten wie Zürich und Baden ermöglicht eine hervorragende Anbindung an urbane Zentren, ohne den dörflichen Charme und die Ruhe zu verlieren.